Falta de visibilidade da carteira
Sem uma análise antecipada, dificuldades de crédito podem aparecer apenas quando o empreendimento se aproxima do repasse.
Da venda ao repasse, o crédito faz parte da operação.
A NewB estrutura e acompanha o crédito imobiliário de incorporadoras e construtoras, conectando compradores, bancos e documentação ao longo de toda a jornada.
Desafios da venda
vs. repasse.
Durante a venda, cada comprador precisa estar preparado para o financiamento e chegar ao repasse. Nesse caminho, surgem desafios que podem impactar prazos, fluxo de caixa e a previsibilidade do seu empreendimento.
Compradores ainda não preparados
Renda, situação cadastral, documentação e outras questões podem exigir preparação antes da análise bancária.
Documentação e processos dispersos
Comprador, incorporadora, banco, contratos, registros e demais documentos precisam avançar de forma coordenada.
Cada banco analisa de uma forma
Políticas de crédito, exigências documentais, prazos e condições variam entre as instituições.
Somos a ponte entre a venda
e o repasse.
A NewB atua de forma integrada entre incorporadora/construtora, comprador, bancos e documentação, conduzindo toda a jornada do crédito imobiliário com foco em resultado, previsibilidade e menos fricção para o seu time.
Incorporadora e construtora
Visão da carteira, acompanhamento da operação e previsibilidade do repasse.
Comprador
Preparação cadastral, financeira e documental para chegar pronto ao financiamento.
Bancos
Condução do processo conforme os critérios de cada instituição financeira.
Documentação
Organização dos documentos do comprador e do empreendimento ao longo da jornada.
O repasse começa muito antes
da entrega das chaves.
Atuamos em toda a jornada, do planejamento à liberação do recurso, para que o repasse aconteça no tempo certo.
Lançamento
Estruturação da operação e definição das estratégias de crédito.
Acompanhamento da carteira
Análise contínua do perfil dos compradores e identificação de pontos de atenção.
Preparação
Orientação e organização da documentação e regularização de pendências.
Financiamento
Condução junto às instituições financeiras e acompanhamento das análises.
Repasse
Gestão de todo o processo de repasse junto ao banco e ao cartório.
Liberação do recurso
Acompanhamento até a liberação do recurso para a incorporadora.
Quatro etapas,
um objetivo: o seu repasse.
Um processo estruturado, com atuação próxima e foco em resultado em todas as etapas.
Etapa 01
Diagnóstico da carteira
Analisamos o perfil dos clientes, as unidades, a documentação e os cenários de crédito para identificar oportunidades e pontos de atenção.
Mais clareza para decisões mais seguras.
Etapa 02
Preparação
Orientamos e organizamos toda a documentação, alinhando informações com clientes, bancos e áreas internas da incorporadora.
Tudo pronto para avançar com agilidade.
Etapa 03
Financiamento
Conduzimos o processo junto aos bancos, acompanhando análises, exigências e aprovações, sempre com foco em prazos e previsibilidade.
Menos atrito e mais previsibilidade durante a análise.
Etapa 04
Repasse e formalização
Acompanhamos a assinatura dos contratos, o repasse junto ao banco e a liberação do recurso, até a conclusão da operação.
Do contrato ao recurso, com você até o final.Mais visibilidade sobre uma das etapas mais importantes do empreendimento.
Falar com a NewBVisão da carteira
A incorporadora passa a conhecer melhor a situação financeira e documental dos compradores.
Antecipação
Situações que poderiam aparecer somente próximo da entrega podem ser identificadas antes.
Organização
Informações de compradores, bancos e documentação passam a fazer parte de um fluxo estruturado.
Acompanhamento
A operação não termina quando o cliente é direcionado ao banco.
Escala
A NewB ajuda a estruturar o acompanhamento de carteiras com múltiplos compradores e diferentes situações.
Desenvolvida para quem desenvolve empreendimentos.
Também apoiamos empresas de desenvolvimento imobiliário e operações que precisam estruturar carteiras de crédito e repasse.
Incorporadoras
Construtoras
Loteadoras
Empreendimentos
Instituições financeiras conectadas na operação da NewB.
Experiência que acompanha cada etapa da operação.
Uma liderança próxima, com conhecimento do mercado imobiliário e das relações que tornam o repasse possível.
Meryelle Soares
Diretora de OperaçõesEspecialista em crédito imobiliário e relacionamento com instituições financeiras.
Perguntas frequentes.
Respostas diretas para compreender o papel da NewB ao longo da jornada de crédito e repasse.
É a etapa em que o saldo da unidade é formalizado por meio do financiamento do comprador. O processo envolve análise bancária, contrato, assinatura, registro e acompanhamento da liberação do recurso para a incorporadora ou construtora.
Seu empreendimento está preparado para o repasse?
Converse com a NewB sobre a estrutura de crédito e o acompanhamento da carteira do seu empreendimento.
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